Proyectos urbanísticos

Proyecto de urbanización de plaza en Ogíjares

El proyecto se ubica en la Plaza de Santa Ana del S.XVI , histórico cruce de caminos en la Vega de Granada.
Actualmente es un entorno B.I.C. (Bien de Interés Cultural). El proyecto se integra en el proyecto de construcción de 50 viviendas y locales comerciales con el ánimo de ser el verdadero corazón del pueblo, espacio que está destinado a coger protagonismo ante la nueva presencia de infraestructuras supramunicipales en torno al mismo. El proyecto trata de recoger la vida tradicional de sus habitantes. Destaca la creación de un enorme banco que recoge un quiosco que sustituye al preexiste. El material del pavimento y resto de elementos que conforman el nuevo espacio público dialogan con la Iglesia tratando de volver a recuperar su presencia en el lugar y sin competir con la misma.

 

Proyecto de urbanización de la plaza de Santa Ana en Ogíjares

Proyecto de estudio de detalle en Córdoba

Se Realiza el Estudio de Detalle para ocupar el 100 % de la parcela a nivel de semisótano, lo cual no estaba permitido en el P.E.R.I. P9-a de Córdoba, de esta forma se pueden ubicar en una sola planta todos los vehículos y elevar el edificio ante la existencia de restos arqueológicos a una cota elevada. La gerencia solicita integrar volumétricamente la propuesta dentro de todo el conjunto de proyectos realizados en el P.E.R.I. P9-A. La intervención también se justifica desde el punto de vista de la habitabilidad de las viviendas y la tranquilidad y salubridad del entorno, Hotelero, Residencial y Hospitalario.

 

Plan parcial para la ordenación en Iznalloz

Se ubica con una inmejorable situación y buena orientación  muy próximo al antiguo centro urbano y a las vías del tren que atraviesan el municipio. El fuerte desnivel provoca que la calle de nueva creación suba serpenteante intentando tener unas pendientes razonables y permitir un acceso cómodo a las nuevas parcelas. Estas se configuran una vez más en el planeamiento redactado como grandes manzanas que posteriormente y de forma libre se convertirán en conjuntos residenciales, en suma de parcelas individuales, en equipamientos sin estar condicionados previamente por el planeamiento y confiando en el buen hacer de los proyectos venideros.

 

Plan parcial Sub-6 en Alhendín

Se trata de crear un urbanismo muy flexible. Frente al urbanismo de pequeñas parcelas individuales colindantes, se intenta reducir el viario en beneficio de zonas verdes y crear amplias manzanas para agrupación de viviendas con elementos comunes. Se articula mediante los nuevos viarios la conexión con los Planes Parciales colindantes eliminando la continuidad del bulevar contiguo en beneficio de zonas verdes y equipamientos más amplios. De esta forma se reducen costes y se permite mediante la intervención posterior en los proyectos de edificación tener un margen más amplio para el proyecto de arquitectura y el estudio de los nuevos y cambiantes mercados de vivienda. Permitirá crear una zona donde las tipologías se alternen.

Proyecto de urbanismo en Alhendín